Magíster en Derecho Inmobiliario y Registral.
Información general.
Modalidad: Híbrido
Sede Presencial: Santiago
Horario: Viernes 18:55 a 21:35 y Sábados de 08:55 a 14:05
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Por qué elegir este magíster?
El Magíster en Derecho Inmobiliario y Registral de la Universidad Central de Chile se distingue por ser un programa pionero y especializado, que entrega a los estudiantes una formación sólida en el ámbito del derecho de la propiedad, la gestión inmobiliaria y el sistema registral. Su sello radica en la articulación entre teoría, práctica y actualidad normativa, permitiendo comprender a fondo el funcionamiento del tráfico inmobiliario y sus implicancias jurídicas. El Programa cuenta con un cuerpo académico de excelencia, compuesto por profesores con amplia trayectoria profesional y académica, lo que garantiza una enseñanza vinculada a la realidad. Además, el MADIR ofrece un enfoque transversal que integra dimensiones civiles, comerciales, tributarias y ambientales, lo que lo convierte en una opción única para quienes buscan liderar y marcar diferencia en el área inmobiliaria y registral.
La formación profesional del Magíster de Inmobiliario y Registral de la UCEN, forma profesionales que puedan aportar en la solución de los problemas que se generan en el ámbito del Derecho Registral e Inmobiliario, en particular, propiedades especiales y desarrollo inmobiliario.
Este/a profesional del área de la educación superior es poseedor/a de un conocimiento amplio y actualizado en el campo del derecho inmobiliario y registral, también es capaz de conocer y afrontar el tratamiento de problemas que se producen en materia de propiedades especiales. Por último, es también capaz de diagnosticar situaciones complejas en el espacio inmobiliario, especialmente en urbanismo y construcción, y apoyar en la resolución de las mismas.
Objetivos.
El programa de Magíster de Inmobiliario y Registral, tiene como objetivo contribuir al estudio desde una perspectiva teórica y, fundamentalmente práctica de los aspectos más relevantes del ordenamiento que regula los inmuebles y la construcción, así como también del funcionamiento de nuestro sistema registral inmobiliario, en consecuencia aborda la brecha existente entre la doctrina comparada y chilena a través del análisis, discusión y reflexión en torno a la experiencia y conocimiento de la propiedad, de la posesión y del registro inmobiliario, de las propiedades especiales, y del marco conceptual de la planificación urbana y procesos de urbanización.
Perfil de ingreso.
El programa de Magíster en Derecho Inmobiliario y Registral está dirigido a profesionales que desempeñan funciones en los sectores público y privado, vinculados al ámbito inmobiliario y registral, y que buscan adquirir competencias avanzadas para enfrentar los desafíos teóricos y prácticos del derecho inmobiliario y registral.
Este programa está diseñado para profesionales del área jurídica, social y de otras disciplinas, interesados en ampliar sus oportunidades de desarrollo profesional y diversificar su campo laboral. Los/as participantes adquirirán conocimientos especializados que les permitirán identificar y resolver problemas en el ámbito inmobiliario y registral, además de desarrollar habilidades y herramientas de alto estándar. El enfoque formativo busca preparar profesionales proactivos/as que contribuyan al mejoramiento de su disciplina y, por ende, a la sociedad.
Perfil de egreso.
El/la graduado/a del programa de Magíster en Derecho Inmobiliario y Registral es un/a profesional con competencias generales y específicas para comprender, analizar y desarrollar soluciones a problemas en el ámbito del derecho inmobiliario y registral. Posee la capacidad de evaluar críticamente el funcionamiento del sistema registral, y de realizar investigaciones contextualizadas sobre la normativa y práctica relacionada con inmuebles.
Además, cuenta con habilidades interpersonales que le permiten aportar significativamente en su área de especialización, colaborando de manera eficaz en equipos multidisciplinarios y en el desarrollo de proyectos complejos. El egresado/a se distingue por su integridad, responsabilidad social y política, y por su compromiso con principios éticos y normativos esenciales en el ejercicio profesional.
Proceso de ingreso.
Los/as postulantes, que cumplan los requisitos de admisión, para postular deben completar el formulario de postulación que será otorgado por la Dirección de Admisión, y adjuntar los siguientes documentos:
Carta de intenciones, para postular al programa indicando motivación, experiencia previa, y proyectos futuros que desea realizar. Destacando características personales y académicas que el estudiante espera lograr del programa, y expresar competencias, intereses, actitudes, experiencia académica y trayectoria profesional.
Completar formato de carta de recomendación.
Copia de Cédula de Identidad por ambos lados.
Copia legalizada del grado de Licenciado, y/o Título Profesional universitario de al menos 8 semestres.
Currículum vitae.
En caso de los/as alumnos/as extranjeros/as estos antecedentes deberán estar visados por:
El cónsul chileno en el país de origen.
El Ministerio de Relaciones Exteriores en Chile.
Plan de estudios.
Trimestre I:
Fundamentos Civiles
Teoría General del Derecho Inmobiliario: Introducción a las bases normativas que rigen los bienes raíces.
Derechos Reales Inmobiliarios: Estudio profundo de la posesión, el dominio y las limitaciones a la propiedad.
Contratos Inmobiliarios: Análisis de la promesa de venta, compraventa, arrendamiento y garantías.
Trimestre II:
Sistema Registral
Derecho Registral I: Principios fundamentales y sistemas registrales comparados.
El Registro Inmobiliario Chileno: Funcionamiento orgánico del Conservador de Bienes Raíces.
Procedimiento y Calificación Registral: El rol del Conservador y el proceso de inscripción y rechazo.
Trimestre III:
Propiedades y Regímenes Especiales
Derecho Registral II: Profundización en inscripciones complejas y subinscripciones.
Propiedades Especiales: Regímenes de copropiedad inmobiliaria (ley de copropiedad), propiedad minera y aguas.
Derecho Indígena y Propiedad Raíz: Normativa específica de la Ley Indígena y tierras protegidas.
Trimestre IV:
Gestión y Desarrollo
Urbanismo y Construcción: Planificación territorial, permisos de edificación y Ley General de Urbanismo.
Tributación Inmobiliaria: Impuesto territorial (contribuciones), IVA a la construcción y renta inmobiliaria.
Taller de Grado: Preparación del proyecto o tesina final.
Trimestre V:
Culminación Académica
Metodología de la Investigación Jurídica: Herramientas académicas para la redacción final.
Examen de Grado o Actividad Formativa Equivalente: Requisito final para obtener el grado de Magíster.
