Diplomado en Corretaje de Propiedades - Online - Management Centro de Capacitación y Desarrollo Ejecutivo - I16341

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Diplomado en Corretaje de Propiedades - Online
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Management Centro de Capacitación y Desarrollo Ejecutivo

Diplomado en Corretaje de Propiedades - Online

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Analisis de Educaedu

Jenny Murillo
Diplomado en Corretaje de Propiedades
  • Modalidad de impartición

    El desarrollo de este diplomado se dará por medio de la plataforma virtual.

  • Número de horas

    Contará con 170 horas lectivas correspondientes al plan de estudios.

  • Titulación oficial

    Al finalizar se hará entrega de la certificación de: Diplomado en Corretaje de Propiedades.

  • Valoración del Programa

    El Diplomado en Corretaje de Propiedades, formará la a sus participantes en la actividad del rubro inmobiliario que reúne conocimientos de variadas disciplinas como el derecho, marketing y comercialización enfocado hacia los bienes raíces de la creación de un dinamismo en el servicio del mercado inmobiliario.

  • Precio del curso

    Consultar los precios con el centro.

  • Dirigido a

    Este Diplomado lo podrán recibir arquitectos, constructores, profesionales de marketing y áreas comerciales; en general, personas con experiencia o dedicadas al rubro inmobiliario.

  • Empleabilidad

    Quienes egresen de este Diplomado podrán enforcarse directamente en el negocio inmobiliario, negocios de vienes raíces, constructoras, etc.

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Objetivos del Curso:
Objetivos del Programa





Que al término de la actividad, los participantes estén en condiciones de:





1. Crear el plan de negocios de su empresa de corretaje de propiedades





2. Comprender los aspectos jurídicos, económicos y financieros del negocio inmobiliario





3. Diseñar e implementar estrategias y tácticas de marketing y ventas para la comercialización





4. Realizar tasaciones inmobiliarias como herramienta de gestión.
Curso dirigido a:
Arquitectos, ingenieros comerciales, constructores, y personas interesadas en emprender un negocio de servicios en el competitivo sector inmobiliario
Titulación:
Diplomado en Corretaje de Propiedades
Contenido:
Modulo I:Mercado Inmobiliario
Concepto de Mercado. Mercado Inmobiliario. Características. Clasificación del Mercado Inmobiliario. Tipología de
productos. Ciclo de Vida del Producto Inmobiliario. Agentes que intervienen en el mercado inmobiliario. Economía Urbana.
Concepto. Teorías. Johann Von Tunnen y la renta de la tierra. Walter Christaller. Ernest Burguess. La organización de la
ciudad. La plusvalía. Alfred Marshall. Externalidades Urbanas. El derecho de dominio. Los bienes. Clasificación. Los bienes
raíces. El derecho de dominio. Facultades del derecho de dominio. Edificación. Partes de una edificación. Elementos
estructurales y no estructurales. El avalúo fiscal. El Rol de Avalúo. Procedimiento de Reclamo de Avalúos Fiscales.
Módulo II: Financiamiento para la Vivienda
El sector vivienda. Comportamiento. Financiamiento Habitacional. Créditos Hipotecarios. El crédito hipotecario en letras
hipotecarias. El mutuo endosable. El mutuo no endosable. Leasing Habitacional.
Módulo III: Derecho Inmobiliario
Acto jurídico. Los contratos. Clasificación. Requisitos de validez de los contratos. Modalidad de los Actos Jurídicos. Análisis
Jurídico de los contratos de promesa, compraventa, arrendamiento, comodato, permuta, mandato, hipoteca y mutuo.
Módulo IV: Gestión de Corretaje de Propiedades
Concepto de Corretaje de Propiedades. Diferencias entre Corretaje de Propiedades y Gestión Inmobiliaria. Perfil del
Corredor de Propiedades. Funciones y servicios prestados por el Corredor de Propiedades. La comisión. Cálculo de
comisiones. El pacto de sobre precio. Flowchart de gestión de corretaje de propiedades. Composición de una cartera de
propiedades. Captación y Colocación. La promoción. Evaluación de la Gestión. Análisis de Casos. Intermediación en
compraventa y arrendamiento.
Módulo V: Dirección Estratégica de Empresas
Historia. Etapas de la Dirección Estratégica. Formulación Estratégica. Planificación Estratégica. Implementación Estratégica y
Control Estratégico. Visión. Misión. Análisis Estratégico. Modelo P.E.S.T.A. Modelo de las cinco fuerzas de Porter. Auditoria
de recursos. Análisis F.O.D.A. Análisis de Cadena de Valor. Factores Críticos de Éxito. Ventaja Competitiva. Estrategias
básicas o genéricas. Estrategias de crecimiento. Plan de Negocios de empresa de corretaje de propiedades.
Módulo VI: Dirección Comercial y Marketing
Marketing. Conceptos. De las cuatro “p” a las 6 “p” del Marketing Mix. La Función de Marketing en la empresa. Marketing
Estratégico. Visión. Misión. Valores. Objetivos. Metas. Ventaja Competitiva. Factores críticos de Éxito. El plan de Marketing
Estratégico. Marketing Inmobiliario. Generación de un plan de marketing para empresa de corretaje de propiedades.
Introducción al comercio electrónico. Conceptos. Marketing On line y Off Line. Propuesta de valor de un sitio Web. Captura
de Valor mediante sitiosWeb. Análisis de un sitioWeb para empresas de corretaje de propiedades.
Módulo VII: Evaluación de Proyectos
Conceptos preliminares. Ciclo de vida del proyecto. Los proyectos de inversión. Las fases de un proyecto.
Factibilidad y
financiamiento. El informe de proyecto. La viabilidad del proyecto. El estudio de mercado. La localización y los costos de
operación. El Flujo de Caja. La tasa de descuento. La evaluación económica.
Módulo VIII: Tasaciones Inmobiliarias
Concepto de tasación. Clasificación. Teorías de la Aptitud y de la Actualidad. Teorías del Valor. Métodos de Tasación. Factores
generales y especiales que modifican el valor de los bienes raíces. Tasación de Terrenos. Metodología del Servicio de
Impuestos Internos. Taller de Tasación de Terrenos. Tasación de la Edificación. Aplicación de tablas y fórmulas de
depreciación. Tasación de inmuebles bajo régimen de copropiedad. Tasación mediante capitalización de rentas. El informe de
Tasación.
Módulo IX: Administración de Propiedades
La administración de propiedades como actividad anexa al corretaje. Mandato de Administración. Contrato de
Arrendamiento. Pactos accesorios. Inventario. Selección de Arrendatario. Mecanismos de Control. Conflictos comunes.
Negociación. Flowchart Administración de propiedades. Multas e intereses. Rendiciones de cuentas del administrador.
Término de contrato. Causales. Restitución del inmueble. Liquidación de garantías.

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